Feuchtigkeit und Schimmel

Als besondere Gefahr für die Gesundheit der Bewohner gelten Schimmelpilze. Ihnen wird angelastet, Allergien, Erkrankungen der Atmungsorgane und sogar Krebserkrankungen zu verursachen. Schnelles Handeln ist hier besonders wichtig.

Die sichtbaren Flecken sind Sporen auf ihren Sporenträgern. Das Wurzelgeflecht, das den Hauptteil des Pilzes ausmacht bleibt unsichtbar in der Tiefe der Wand verborgen. Jeder Runde Fleck ist nur aus einer oder sehr wenigen Sporen entstanden, die aus der Luft kommend, dort gute Keimungsbedingungen vorgefunden haben.

Der Echte Hausschwamm gilt als der gefährlichste holzzerstörende Schwamm. Er ist so gefährlich, weil er auch Mauerwerk über große Strecken durchwachsen kann und dabei das Wasser durch sein Strangmycel auch in trockenere Bereiche transportieren kann. Doch es gibt einige weitere Arten, die ihm in Abbauleistung oder Wachstumsgeschwindigkeit in nichts nachstehen. Ein Befall mit Hausschwamm muss unbedingt schnellstens saniert werden, vorher muss jedoch die Art bestimmt werden, um die Bedrohung besser abschätzen zu können.

Von einigen Pilzen und Insekten geht weniger eine Gefahr für unsere Gesundheit, als vielmehr eine Gefahr für die Holzbauteile unserer Häuser aus. Weil die unterschiedlichen Arten sehr unterschiedliche Schäden verursachen und unterschiedlich bekämpft werden müssen, aber nur von Fachleuten sicher bestimmt werden können, sollten unbedingt immer erfahrene Sachverständige hinzugezogen werden. 

Schlupflöcher des Gemeinen Nagekäfers (Anobium punctatum)

Balkone, Loggien, Dachterrassen und unterkellerte Terrassen sind oft gefliest. Die Fliesen sind üblicherweise über sehr lange Zeiträume dicht, solange sie nicht brechen oder die Oberflächen abplatzen. Die Fugenmörtel können dagegen schon von Anfang an Feuchtigkeit aufnehmen, ohne dass dies für den Laien erkennbar ist. Mit der Zeit können die Fugenmaterialien porös werden oder sogar gut sichtbar auswaschen oder ausbrechen. Dann dringt immer Wasser in den Estrich ein. Je nachdem, ob sich noch eine intakte wasserführende Schicht unterhalb des Estrichs befindet, treten dann Sinterbildungen an den Seiten oder der Unterseite des Bauteils auf.

In vielen unterkellerten Bestandsgebäuden dringt Niederschlagswasser aus dem Erdreich seitlich in die Kelleraußenwände ein und bis zum Innenputz hindurch.

nach Abdichtung und Dämmung, vor Neuverfüllung