Baubegleitung Referenzen

zu Neubauten



Reihenhaus , Bj. 2013,
Hamburg-Neuallermöhe

Hier war der Bauträger gleichzeitig Bauherr. Unser Auftraggeber erhielt die Eigentumsrechte am Haus erst nach der Fertigstellung. Dadurch mussten wir jeden Vor-Ort-Termin vom Bauträger vorab genehmigen lassen.

j+p: Bauüberwachung              


neu aufgebauter Bungalow von 1965
Bj. 2011, Hamburg-Poppenbüttel

Mit sehr viel Eigenleistung bei Planung, Projektsteuerung und Ausführung wurde hier ein sehr energieeffizientes Haus in Leichtbauweise errichtet. Ökologische Baumaterialien und ein Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kamen zum Einsatz.
j+p: Bauüberwachung              


Großes EFH auf kleinem Grundstück,
Bj. 2013, Norderstedt-Friedrichsgabe

Nachdem die Bauherren schon in den letzten Jahren ein Haus hatten bauen lassen, benötigten sie jetzt wegen Familienzuwachses ein größeres.  Aufgrund Ihrer Erfahrungen wollten die Bauherren für dieses Bauborhaben einen qualifizierten Baubegleiter einbinden.
j+p: Bauüberwachung              


MFH mit Leckageschaden, Hamburg-Jenfeld

Nachdem ein Miteigentümer Flecken an seiner Decke bemerkte, wurde diese geöffnet und dann die Dacheindeckung untersucht. Das Schadensbild passte aber nicht zur vermeindlichen Leckage in der Dacheindeckung.

j+p: Leckageortung + Bauüberwachung        
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Großzügiges Wohnhaus, Bj. 2013,
Hamburg-Lokstedt

Nachdem die Bauherren schon mehrere Jahre in dem kleinen Vorgängerbau aus den 30er Jahren gewohnt hatten, entschieden sie sich gegen An- und Umbauten und für diesen Neubau.

j+p: Bauüberwachung              


Reihenhaus in Neubaugebiet, Bj. 2013,
Hamburg-Neuallermöhe

Die erste Baustelle, bei der wir in Absprache mit den Bauherren nur 5 mal vor Ort waren. Zu Beginn fanden wir diverse Mängel, danach lief alles reibungslos. Der Bauträger war sehr gut organisiert in seinen Abläufen.

j+p: Baubegleitende Qualitätssicherung
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2 Doppelhaushälften, Bj. 2013,
Ammersbek

Zwei konventionelle Häuser mit indivduellen Grundrissen und unterschiedlichem Ausbaugrad. Konventionelle Heiztechnik mit Solarunterstützung.

j+p: Bauüberwachung              
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EFH, Bj. 2013
Norderstedt-Glashütte

Schönes Toskana-Haus von namhaften Bauträger. In nur wenigen Monaten fertiggestellt. Mit Abluftwärmepumpe, Lüftungsanlage und Solaranlage. Eine der problemlosesten Baustellen der letzten Jahre.

j+p: Bauüberwachung              


Staffelgeschoss , Bj. 2013

Nachdem sich zwischen dem Hauseigentümer, der gleichzeitig als Bauunternehmer und Dachdecker fungierte, und dem Bauherren des Stafflegeschosses Differenzen auftaten, die zu der Trennung von betreuenden Archtektin führten, wurden wir dazu gerufen.
j+p: Bauüberwachung


2 DH-Hälften , Bj. 2012/2013
Hamburg-Blankenese

Der Auftrag für stichprobenweise Kontrollen erfolgte erst nach dem Richtfest. Schon  beim zweiten Termin wurden mehr Fehler offenkundig als bei anderen Neubauten in der gesamten Bauzeit. Kundenmail

j+p: Bauüberwachung              
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KFW-55 EFH , Bj. 2012
Norderstedt-Mitte

Abluftwärmepumpe + Fußbodenheizung
Solaranlagen für Heizungsunterstützung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
und dezentraler Luftansaugung
nicht unterkellert

j+p: Bauüberwachung              
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KFW-70 2 DHH , Bj. 2012
Hamburg-Niendorf

Gasbrennwertherme + Fußbodenheizung
Solaranlagen für Warmwasser
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Vollkeller mit geplanter Wohnnutzung
als weiße Wanne

j+p: Bauüberwachung              
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KFW-70 EFH , Bj. 2012
Norderstedt-Garstedt

Gasbrennwertherme + Fußbodenheizung
Solaranlagen für Warmwasser
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
nicht unterkellert
Doppelgarage angebaut

j+p: Baubegleitung            
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EnEV-Standard EFH , Bj. 2010
Hamburg-Meiendorf

Erst nach dem Auftreten von Baumängeln, wurde eine Baubegleitung auf Einzelanforderung durchgeführt. Die Mängel wurden behoben und der Baufortschritt beschleunigt. Die energetische Qualität wurde verbessert.

j+p: Bauüberwachung                      


EnEV-Standard EFH , Bj. 2007
Garstedt

Erdgas-Brennwerttherme
Satteldachhaus mit Südgaube
nicht unterkellert
wurde in 8 Monaten Bauzeit fertiggestellt (inkl. Winterpause)


j+p: Bauüberwachung              
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KFW-60-EFH nach EnEV 2004, Bj. 2006
Norderstedt

Erdsondenwärmepumpe und Fußbodenheizung
keine mechanische Lüftungsanlage
Keller mit Wohnnutzung
Spitzboden nicht ausgebaut
Carport als Grenzbebauung

j+p: Baubegleitung            
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EnEV-Standard EFH , Bj. 2007
Norderstedt-Harksheide

Erdgas-Brennwerttherme
Satteldachhaus mit Kapitänsgaube
nicht unterkellert
Bauträger hat während der Bauphase wegen Insolvenz seine Tätigkeit eingestellt

j+p: Bauüberwachung              

einzeiliger Platzhalter

einzeiliger Platzhalter

zu Bestandsgebäuden

50er-Jahre Zweifamilienhaus saniert 2013
Hamburg-Langenhorn

Wärmedämmverbundsystem
Dach neu eingedeckt
Fenster neu u-Wert 0,95
Gasbrennwerttherme
Drainage und Kelleraußenwanddämmung

j+p: Baubegleitung


KFW-60-MFH saniert 2012
Hamburg-Eilbek

Wärmedämmverbundsystem
Dach neu eingedeckt
Fenster neu u-Wert 0,95
Gasbrennwerttherme
keine mechanische Lüftungsanlage

j+p: WK-Qualitätssicherung


Restaurant Lotusblüte in Hamburg, 2010

Nach einem Feuer, dass in der Restaurantküche ausbrach, war eine Brandsanierung des kompletten Restaurants und der darüberliegenden Wohnung erforderlich. Dabei wurde es auch energetisch und technisch komplett modernisiert.

j+p: Bauüberwachung                


WEG Liegenschaft, Hasloh

Ein Gebäudekomplex mit 50 Wohnungen wurde 2005 komplett saniert.
- Außendämmung mit Klinker und Putz
- Flachdachdämmung
- Kellerdeckendämmung
- Fenstererneuerung
- Heizungsanlagenerneurung

j+p: Bauüberwachung              


Wohnblock mit 40 Wohnungen, Hamburg-Niendorf

Komplettsanierung 2004 und 2009.
- Außendämmung mit WDVS, 2009
- Geschossdeckendämmung, 2004
- Kellerdeckendämmung, 2004
- Fenstererneuerung, 2009
- Heizungsanlagenerneurung, 2009

j+p: Baubegleitung            


EFH, Bj. 72, saniert 2005

Komplettsanierung: Dach, Fenster, Heizungsanlage, Kellerausbau.

Nachdem dem Bauherren die ersten Mängel auffielen, wurden wir mit der Baubegleitung beauftragt.

j+p: Sanierungsbedarfsuntersuchung
        Baubegleitung            
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Qualitätssichernde Baubegleitung und Bauberatung bieten wir an in:

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